一、鑒定的目的、范圍、內(nèi)容、依據(jù)

1.1、鑒定目的

為了解該房屋主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能及現(xiàn)場受檢房屋的抗震能力，撫順市望花區(qū)立志中學特委托我公司對該建筑物進行安全性鑒定與抗震鑒定。

1.2、鑒定范圍

撫順市望花區(qū)立志中學教學樓用房。

1.3、鑒定內(nèi)容

主要依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB 55021-2021)和《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），對房屋地基基礎、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)三部分進行現(xiàn)場檢測、檢查，通過綜合分析進行房屋現(xiàn)狀安全性鑒定；

依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）中1.03-1.05的相關規(guī)定，建筑物建成于1984年，屬于后續(xù)使用年限超過30年的建筑（簡稱A類建筑），按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009），通過對建筑物的結(jié)構(gòu)特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力，進行綜合抗震能力分析。

1.4、鑒定依據(jù)

1)        《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）

2)        《工程結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一標準》（GB50153-2008）

3)        《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

4)        《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）

5)        《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784-2013）

6)        《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7)        《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015版）

8)        《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）

9)        《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

10)   《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB50003-2011）

11)   《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50315-2011）

12)   《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）

13)   《貫入法檢測砌筑砂漿強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）

14)   《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2019）

15)   《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

16)   《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）

17)   《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）

18)   《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB55021-2021)

19)   《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）

20)   其它相關技術(shù)規(guī)范、國家及地方檢測管理規(guī)定及相關資料等。

二、鑒定方法

2.1、鑒定方法

2.1.1、房屋安全性鑒定依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》(GB 55021-2021)和《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），分三階段進行。

第一階段評定房屋單個構(gòu)件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構(gòu)件的等級，并取其中最低一級作為構(gòu)件安全性等級。混凝土構(gòu)件應按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構(gòu)件應按承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移和裂縫或其他損傷等四個檢查項目；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應按位移或變形、缺陷和銹蝕或腐蝕等三個檢查項目。

第二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應確定；上部結(jié)構(gòu)子單元根據(jù)結(jié)構(gòu)承載功能等級、結(jié)構(gòu)整體性等級、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級確定；圍護系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統(tǒng)的位移、變形及與主體結(jié)構(gòu)之間的連接情況來判定。

第三階段評定鑒定單元安全性等級。根據(jù)地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。

2.1.2、房屋所在場地抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第一組，地震加速度值為0.1g，抗震設防類別為乙類，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）中1.03-1.05的相關規(guī)定，應按比本地區(qū)設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施。

建筑物建成于1984年，屬于后續(xù)使用年限超過30年的建筑（簡稱A類建筑），按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009），綜合評定房屋的抗震承載能力。

抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定應以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進行綜合評價。

 A類建筑的抗震鑒定，當符合第一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合第一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定作出判斷