隨著現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，房屋安全檢測(cè)成了我們關(guān)注的問(wèn)題，下面說(shuō)一下房屋檢測(cè)的幾種檢測(cè)類(lèi)型：

1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)對(duì)局部一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè)，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有損壞的跡象進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)。

2、房屋安全突發(fā)事故安全檢測(cè)

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，檢測(cè)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合評(píng)級(jí)該房屋是否為危房。此類(lèi)型檢測(cè)需要準(zhǔn)備工作，能夠隨時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

3、房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)建筑物主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于房屋安全檢測(cè)，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素導(dǎo)致。

4、房屋正常使用性檢測(cè)

房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核。固泰檢測(cè)山東分公司是一家綜合性第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),為客戶(hù)提供一站式檢測(cè)與咨詢(xún)服務(wù)。

5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)

  該類(lèi)房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者改建新房屋增大荷載等。檢測(cè)的重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

二.房屋安全檢測(cè)鑒定中心

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定照片房屋滿足抗震鑒定的各項(xiàng)要求符合要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。在房屋改造和加固前，需要對(duì)房屋進(jìn)行使用功能改變檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載，來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(zhǎng)期的使用安全。

⑴受理申請(qǐng)；

⑵初始調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀；

⑶現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

⑷檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

⑸全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

⑹簽發(fā)鑒定文書(shū)基于兩層面安全分析的結(jié)構(gòu)優(yōu)化根據(jù)橋梁在構(gòu)件和結(jié)構(gòu)兩層面的承載力和安全系數(shù)分析，可以看出結(jié)構(gòu)中存在大量的低承載構(gòu)件，這些構(gòu)件自身安全余量大，且對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全度貢獻(xiàn)不大；同時(shí)，結(jié)構(gòu)中的高承載構(gòu)件盡管數(shù)量少，但對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性起到了控制作用。