房屋檢測(cè)具體可以檢測(cè)那些項(xiàng)目？又可以分為那些內(nèi)容呢？

按房屋的類(lèi)型來(lái)分，大致可以分為民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物等。

按具體來(lái)分的話，民用建筑又可以分為居民住宅、辦公樓、單位樓房、單位宿舍等，

工業(yè)建筑也可以分為廠房，倉(cāng)庫(kù)、糧倉(cāng)、大劇院、電影院、演廳、等而構(gòu)筑物，固名思義我們身邊可以經(jīng)常碰到，看到，例如、煙囪、鐵塔、廣告牌、標(biāo)志牌、公園護(hù)欄等，我們?nèi)粘？梢越佑|到的東西。

可我們?yōu)槭裁匆霭踩珯z測(cè)？安全檢測(cè)的意義有那些呢？

一、是為了自己了解。

二、是為了報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

三、是為了自己的人身安全和房屋安全

四、房屋平移后檢測(cè)

五、房屋因用年限時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，想看房屋是否安全

六、是為了房屋加固為準(zhǔn)備而提供相關(guān)數(shù)據(jù)

七、水災(zāi)、火災(zāi)、地震后檢測(cè)房屋的安全等級(jí)

八、地基檢測(cè)

按具體來(lái)分，房屋檢測(cè)可以為為以下幾個(gè)內(nèi)容

1、房屋完損狀況檢測(cè)

2、房屋安全性檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋抗震能力檢測(cè)

6、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

7、建筑工程司法鑒定

8、建筑節(jié)能檢測(cè)

9、住宅套內(nèi)檢測(cè)（一房一驗(yàn)）

10、各類(lèi)災(zāi)后檢測(cè)

11、其他類(lèi)型檢測(cè)

對(duì)于一般的既有建筑而言，在使用過(guò)程中往往根據(jù)使用要求的改變或外界的影響等需要結(jié)構(gòu)的安全性、正常使用性、耐久性進(jìn)行評(píng)定。當(dāng)出現(xiàn)的下列情況時(shí)，則需要對(duì)結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評(píng)定，因房屋使用不當(dāng)，老化等原因、有明顯損壞、傾斜變形或其他功能退化；處于安全使用要求需要了解房屋結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性，外部作用的影響房屋產(chǎn)生損傷，房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括但不限于加層、插層等）、整體遷移等；對(duì)房屋質(zhì)量現(xiàn)狀有異議；處于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性，房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限有房屋質(zhì)量糾紛，房產(chǎn)證辦理等其他需要。

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