建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測項目、檢測方和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

您居住的房子如果出現(xiàn)了“隱形的”，房屋安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋質(zhì)量鑒定，并采取相應(yīng)安全防治措施。

一.房屋安全隱患排查檢測的主要內(nèi)容：

1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；

3.檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7.調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方，記錄房屋主體 構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9.根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10.必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11.必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；

12.必要時可過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

13.當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

二、房屋質(zhì)量檢測項目：房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責(zé)。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

5、房屋質(zhì)量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測