廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結構穩(wěn)定性和安全性，還要考慮建筑物本身結構的承載能力，工業(yè)廠房在設計建造時會根據使用需求專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，若廠房結構的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩(wěn)定帶來嚴重影響，為更好的了解并掌握廠房的使用狀態(tài)及樓板承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機構對既有廠房進行承重檢測鑒定。

廠房承重安全檢測鑒定咨詢——廠房承重安全檢測鑒定內容：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

二、廠房承重安全檢測鑒定咨詢—廠房承重安全檢測鑒定結構驗算注意事項：

1.結構或構件的驗算應按現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。

對現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；

2.結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；

3.當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。

當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據。材料強度的標準值應按現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。

取樣時不得損害結構的正常工作；

4.驗算結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。